Norðurvegur, Hrísey

  • Tegund:
    Einbýli
  • Stærð:
    180
  • Fasteignamat:
    13.950.000
  • Brunabótamat:
    44.970.000
  • Áhvílandi:
    0
  • Herbergi:
    5
  • Svefnherbergi:
    4
  • Baðherbergi:
    1
  • Stofur:
    1
  • Þvottahús:
  • Bílskúr:
    1

Verð: 12.000.000 kr

Norðurvegur, Hrísey

Holt Eignamiðlun 464-7800 kynnir
111,8 fm. fimm til sex herbergja steinsteypt einbýlishús auk garðskála 18,7 fm. og bílskúr 24,8 fm. samtals 155,3 fm. við Norðurveg í Hrísey. 


Lýsing eignar: Húsið er mjög vel staðsett rétt ofan við höfnina og útsýni glæsilegt. Lóð er 841 fm. með grasflöt og trjágróðri. Í húsinu er flísalögð forstofa, hol, eldhús með eldri lélegri innréttingu og inn af eldhúsi er þvottahús og útgengi. Flísalagt baðherbergi er með glugga, góðri innréttingu og sturtuklefa. Að auki er salerni með vaski. Hjónaherbergi er með stórum skáp, þrjú minni herbergi og eru tvö þeirra með skápum. Stór stofa og setustofa með góðu útsýni. Inn af stofu er gangur og þar garðskáli með heitum potti sem er ónýtur og útgengi út á verönd og í garðinn.

Lagnaherbergi og geymsla eru með sér inngangi. Forhitari á lagnagrind lekur og er ónýtur. Gólfefni eru flísar og parket.

Bílskúr byggður úr holsteini er með hita og rafmagni og er hann staðsettur ofan við húsið. Bílskúr þarnast mikils viðhalds og þar er sýnileg mygla.



Eignin þarfnast mikils viðhalds, m.a. á múr, gluggum og gleri. Gler er ónýtt. Gólfefni eru léleg og baðherbergi þarfnast viðhalds. Þak þarfnast viðhalds. Veggir eru klæddir með asbest. Yfirfara þarf ofna- og neysluvatnslagnir. Rafmagn þarf að yfirfara. 



Reglubundnar ferðir eru milli lands og eyjarinnar oft á dag allt árið.



ÍLS mælir sérstaklega að eignin sé skoðuð með fagmönnum og að lagnir séu myndaðar. Ekki er vitað um ástand heimilistækja.





 

Ef  þú veist um einhvern sem þarf aðstoð við að selja eignina sína, gerðu tvennt. Segðu okkur frá þeim og þeim frá okkur !



Erum með mikið af fólki á skrá sem leitar eftir skiptum á bæði stærri og minni eign.



 



Allar nánari upplýsingar veitir starfsfólk Holt Eignamiðlunar á skrifstofu í síma 464-7800 eða með tölvupósti: daniel@holtfasteign.is.

Utan opnunartíma má ná í Daníel í síma 660-2951



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamat - 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar er almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.


Skoðunarskylda: 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Holt Eignamiðlun því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir




Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd