Melbraut, Garður

  • Tegund:
    Einbýli
  • Stærð:
    184
  • Fasteignamat:
    20.150.000
  • Brunabótamat:
    40.380.000
  • Áhvílandi:
    0
  • Herbergi:
    5
  • Svefnherbergi:
    4
  • Baðherbergi:
    2
  • Stofur:
    1
  • Þvottahús:
  • Bílskúr:
    nei

Verð: 22.500.000 kr

Melbraut, Garður

Holt Eignamiðlun 464-7800 kynnir

5 herb. timbur einbýlishús á einni hæð 133,7 fm. og bílskúr sem er innréttaður sem íbúð 50,3 fm. samtals 184,0 fm. við Melbraut í Garði á Reykjanesi.

 

Lýsing eignar:  Húsið er forstofa með skápum, gesta salerni, herbergi með opnum skáp.  Hol / miðrými sem er opið að stofu.  Stofan er rúmgóð og með útgengi út á steypta verönd.  Eldhús er með innréttingu og borðkrók.  Inn af eldhúsið er búr, þvottahús með útgengi og geymsla.

Gólfefni eru að mestu flísar og parket.

Í svefnálmu er baðherbergi, flísar á gólfi, tvö herbergi og hjónaherbergi með stórum skáp. Engin gólfefni eru í svefnálmu nema flísar i baðherbergi. Bílskúr er við enda hússins og er innréttaður sem forstofa, stofa, eldhús með borðkrók, herbergi með opnum skáp og baðherbergi með innréttingu, sturtuklefa og með glugga. Gólfefni eru parket og dúkur.

Lóð er með trjágróðri, grasflöt og steyptri innkeyrslu að bílskúr.

 

Þarf að fara í viðhald á gluggum og útihurðum. Ryð í ofnum. Nokkuð um rakaskemmdir í eign, þá sérstaklega bílskúr. Skemmd á gólfi/flísum í þvottahúsi. Vantar víða upp á frágang, en einnig ábótavant.

Búið er að taka niður hluta af eldhúsinnréttingu og opna þar útvegg. Búið er að fjarlægja gólfefni í svefnálmu, fjarlægja innréttingu og hurðargerigti, einnig skera af veggjum á baðherbergi eftir vatnstjón og myglusvepp. Seljandi mun ekki sjá um né kosta framkvæmdir eða annað vegna þessa, heldur er það á ábyrgð kaupanda.

 

ÍLS mælir sérstaklega með að eignin sé skoðuð með fagmönnum og að lagnir séu myndaðar. Ekki er vitað um ástand heimilistækja.



Allar nánari upplýsingar veitir starfsfólk Holt Eignamiðlunar á skrifstofu í síma 464-7800 eða með tölvupósti: daniel@holtfasteign.is.

Utan opnunartíma má ná í Daníel í síma 660-2951




Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd