Heilsárshús, Akureyri

  • Tegund:
    Sumarhús
  • Stærð:
    56
  • Fasteignamat:
    0
  • Brunabótamat:
    0
  • Áhvílandi:
    0
  • Herbergi:
    3
  • Svefnherbergi:
    2
  • Baðherbergi:
    1
  • Stofur:
    1
  • Þvottahús:
  • Bílskúr:
    nei

Verð: 7.900.000 kr

Heilsárshús, Akureyri

Holt Eignamiðlun 464-7800 kynnir: Um er að ræða ca 56 fm heilsárshús unnið á Akureyri, einingum hlaðið í gám tilbúnum til flutnings.  Meðfylgjandi er allt efni nauðsynlegt til að gera bústaðin tilbúin undir trévirki (innréttingar og hurðir).

Skilalýsing:

Meðfylgjandi pakkanum
Eru allar nauðsynlegar arkitekta og verkfræðiteikningar ásamt rafmagnsteikningu.  Kaupandi verður þó að sjá um allar nauðsynlegar meistaruppáskriftir sjálfur. Athugið að lóðargjöld ýmiskonar eru ekki meðfylgjandi tilboði þessu; s.s. gatnagerðargjöld, staðfestingargjald lóðar, byggingarleyfisgjald, tengigjöld hitaveitu o.s.frv.  Einnig er verð á sökklum/súlum ekki meðfylgjandi né uppsetning á húspakka á lóðarstað.


Meðfylgjandi efnislisti er  magnstaðfestur af verkfræðingi ásamt ýtarlegum upplýsingum um samsetningu.  Allt í pakkanum er vel merkt.


Frágangur utanhúss:
Útveggirnir eru byggðir úr timburgrind 48x148, Utan á grindina kemur  9  mm krossviður. síðan  vindvarnarlag, lektur og síðast bandsöguð vatnsklæðning 22mm. Gluggar  hússins eru pvc í hvítum/ljósbrúnum lit.  Plastgluggar minnka viðhald ath að gluggar og hurðir hafa fengið umsögn hjá NM‘I og gluggar hafa staðist 1100 paskala slagregnspróf. 


Búið verður að byggja veggina, krossviðarklæða og lekta, og klæða með veðurkápu einungis á úthornunum fjórum er skilið eftir opið og óklárað til að hægt sé að skrúfa og líma veggina saman. 


Útihurðir eru klæddar stáli á timburramma.  Glerið í gluggunum er tvöfalt 4mm fyllt up með ArgonK.  Músanet undir öllu timburgólfinu hindrar að mýs komist inn undir botnreimina.   Gólf hússins er timburgólf  úr 45x220mm dregurum.


Gólframmin er byggður og festur á  dregara sem eru 73x220mm.  Búið verður að einangra og ganga frá gólfinu á allan hátt og festast veggirnir ofan á hann.    Músanet er undir öllu gólfinu 20 cm einangrun með vindpappa er milli dregara þar ofaná rakasperra og 22mm nótaðar gólfplötur. Krossviðurinn sem er utan á veggjunum gengur niður sem svarar þykktinni á gólframmanum og er notaður til að festa veggina við gólframman.  Ásamt þvi sem botnreim veggjanna er skrúfuð niður i ramman. 


Gert er ráð fyrir að kaupandin slái upp steyptum sökkulveggjum undir dregarana.


Búið verður að taka úr krossvið ofan á veggjunum fyrir sperrurnar ásamt því að bolta niður vinkla þá sem halda þeim á réttum stað.  Einungis þarf að slaka sperrunum í þar til gerð sæti og festa með bmf saum í vinkla. 


Meðfylgjandi er timburklæðning á þak 22x150mm.  Isola Dglass  þykkur pappi sem klístrast við krossviðin og grípur naglana þannig að minni hætta er á mögulegum leka.  Bárustál  sem er neglt á þakið í hábáru.   þakið er byggt fram yfir mögulega verönd en ekki tekin niður til að skyggja ekki á sól.
Allar flasningar fylgja til að klára þakskyggni og mæni. Ásamt leiðbeiningum og myndum.
Einnig fylgja þakrennur og efni í þakskyggnið.


Frágangur innanhúss


Loftið verður  einangrað 22 cm þykkri steinull með vindpappa sem fylgir. útveggir eru einangraðir með 15 cm þykkri steinull, búið verður að ulla útveggina að mestu rakasperra komin á og lektur fyrir utan þá neðstu og efstu upp á skoðun úttektarmanns.


Lagnagrind 34*48mm á útveggi og loft og fylgir.  Innveggir eru úr timbri 45x75mm og koma byggðir og veður búið að  merkja fyrir þá á gólfplötunni.  75mm steinull fylgir  Reiknað er með að taka loft niður.  12 mm nótaður panel fylgir fyrir alla innveggi og loft.  Kverklistar fyrir loft fylgja. 


Rafmagnsteikningar fylgja húsinu en rafmagn verður ekki frágengið í veggi því betra er að hafa það fyrir innan rakavarnarlag að fullu.  Sama má segja um pipulagnir.
Verðið á eininga og efnispakkanum hlöðnum í gám eru kr 7,9 mkr  tilbúin til fluttnings
Einnig er hægt að fá bústaðin saman settan tilbúin til flutnings.



Allar nánari upplýsingar eru veittar hjá Holt Eignamiðlun í síma 464-7800 eða í tölvupósti á daniel@holtfasteign.is 
Utan opnunar tíma er hægt að hafa samband við Daníel Guðmundsson Löggiltan Fasteignasala í síma 660-2951 




Mynd Mynd